Таунхаус – популярный вид недвижимости в России. За рубежом такой формат жилья известен уже давно, а вот в нашей стране появился относительно поздно. Рассмотрим подробнее основные преимущества проживания в подобных домах.
Что такое таунхаус
Термин таунхаус произошел от игры английских слов town и house, что в переводе означает – «здание в небольшом городе». Обычно этот формат недвижимости располагается в пригороде либо в спокойных городских районах.
Объект представляет собой здание в несколько этажей, разделенных на блоки, которые являются отдельными квартирами. У секций общие коммуникационные системы, боковые стены с крышами, но отдельные входы и придомовая территория. На первом этаже принято обустраивать гостиные и кухни, а на других этажах – спальни.
Строительство таунхаусов происходит по монолитной либо блочной технологии. Сейчас востребованы дома с монолитным типом конструкции и площадью до 120 кв.м. Они более теплые и надежные. Новые малоквартирные дома в основном сдаются без отделки. Наша компания может существенно облегчить жизнь и предложить ремонт таунхаусов.
История появления таунхаусов
Первые упоминания таунхаусов относятся к XIX веку. Их родиной считается Англия. Есть несколько версий появления построек. По одной версии таунхаусы стали возникать как дополнение к основному дому. Строились они для повзрослевших детей. Жилье получалось изолированным и обходилось дешевле, чем покупка нового строения.
Вторая версия происхождения таунхаусов ведет к английской аристократии. Продуманные граждане стали возводить недвижимость между другими домами, чтобы укрепиться и в без того застроенных городах. В итоге идея разошлась по другим странам и обрела популярность.
На просторах СССР таунхаусы появились в 80-х годах XX века. Первые из них строились в поселке Красновидово для членов Союза писателей. Дорогое жилье не вызывало общего ажиотажа. Со временем стоимость малоквартирных домов стала снижаться и повлияла на их высокий спрос в 90-х.
Сейчас таунхаусы актуальны по всему миру. Они различаются по планировкам и локациям, а также имеют плюсы и минусы.
Плюсы таунхаусов
Основные преимущества:
- Стоимость. Купить секцию в таунхаусе намного дешевле, чем дом либо квартиру с такой же площадью
- Расположение. Можно выбрать недвижимость в городе либо за его чертой
- Планировки. Разнообразные варианты понравятся даже самым требовательным покупателям
- Земельный участок и отдельный вход. Есть возможность посадить цветы или обустроить зону отдыха
- Парковочное место, а иногда и гараж
- Не много соседей. Они находятся по левую и правую сторону, а в случае углового положения секции – только с одной стороны
- Безопасность. Часто таунхаусы огорожены и охраняются
Минусы таунхаусов
Несмотря на положительные стороны недвижимости, у нее есть некоторые недостатки:
- Инфраструктура. Так как таунхаусы чаще строятся за городом и в новых районах, то есть вероятность отсутствия поблизости определенных магазинов либо социальных учреждений
- Коммунальные платежи. Содержание такого жилья обходится дороже, чем квартиры. Выход – индивидуальное отопление
Таунхаус объединил в себе признаки квартиры и коттеджа. Современный и удобный формат домов может стать достойным выбором места для проживания.
