Ремонтные работы обычно представляют собой огромную «черную дыру» бюджета любой семьи. Многие владельцы квартир жалуются, что услуги наемных рабочих по ремонту в квартире в части финансовых затрат абсолютно непрозрачны. Ощущение уплывающих как песок сквозь пальцы финансов и потерь материальных ценностей вызывает у хозяина желание контролировать процесс самостоятельно.
Контроль с самого начала
Один из самых важных этапов при ремонте в таунхаусе, доме или квартире – верный выбор бригады строителей. Лучший способ – брать работников по совету близких или друзей, которые непосредственно работали с данными специалистами и могут дать положительный отзыв о совместном сотрудничестве с ними. К сожалению, знакомые с только что сделанным ремонтом попадаются далеко не всегда, и выбор идет методом проб и ошибок.
Для тех владельцев жилья, которые хотя бы немного ориентируются в перечне необходимых им работ и количестве материалов, можно предложить составить свой вариант сметы ремонта, а затем попросить сделать подобные сметы несколько фирм, сравнивая предлагаемые ими версии. Так хотя бы примерно можно оценить некоторые моменты в квалификации и оценке собственных услуг подрядчиков. Наличие фото и видео с уже оконченных работами объектов данной бригады станет существенным плюсом, а если есть отзывы их предыдущих реальных клиентов – добавить и это в копилку плюсов в пользу компании.
Перед началом ремонта в квартире или доме необходимо сразу обсудить организационные вопросы – сроки этапов работ, варианты оплаты, можно показать предложенную смету от строителей грамотному в этих вопросах независимому специалисту. Конечно, нужно быть морально готовым к тому, что сроки, указанные в плане работ и реальные даты сдачи этапов иногда не совпадают, и возможна задержка по тем или иным причинам. Но это должно быть, скорее, исключением из правил, чем нормой.
Контролировать процесс – это важно
Качество работ, рациональное использование строительных материалов, соблюдение сроков выполнения задач – вот то, что интересует заказчика ремонта в первую очередь. Если производится ремонт в таунхаусе или квартире, то иногда даже соседи смогут подсказать, вывозят ли незаконно стройматериалы с ремонтной площадки для перепродажи, что, к сожалению, также бывает. Целесообразнее не закупать и не хранить все материалы сразу, а приобретать их по ходу процесса. Закупки также лучше производить самостоятельно, ведь понятия о качестве и видам, в особенности, отделочных материалов, у каждого свои.
Нежелательно оплачивать работы авансом, идеальный вариант – поэтапный расчет за уже произведенные и принятые заказчиком объемы. Внезапные приезды, присмотр со стороны заказчика, а также его родственников или знакомых дадут более – менее объективную оценку состояния дел. Серьезные организации устанавливают на объекте видеокамеру с доступом через интернет, тогда виртуальный контроль над ходом работ может производиться практически круглосуточно.
Если продумать способы и методы контроля заранее, то ремонт не станет неприятным действом и стрессовой ситуацией. Конечно, это требует наличия свободного времени, определенных специальных знаний, но эти затраты будут оправданы хорошим результатом ремонта в квартире или доме, который будет радовать хозяев многие годы.
