Главная Блог Офис Что включает в себя капитальный ремонт офиса

Что включает в себя капитальный ремонт офиса

Офис является лицом компании, ее визитной карточкой. По офису клиенты, партнеры и инвесторы судят о состоятельности компании, ее положении на рынке, отношению к бизнесу. Офисное пространство должно быть удобно, комфортно и функционально. Но еще оно должно привлекать внимание, удивлять своей индивидуальностью. Именно поэтому владельцы офисов все чаще стараются уходить от стандартов. Реализовать свои и дизайнерские идеи проще всего, если предполагается капитальный ремонт офиса.

Когда требуется капитальный ремонт офиса

Капитальный ремонт офисного помещения проводится

  • в новом офисном здании без внутренней отделки,
  • при смене владельца офиса или его арендатора,
  • при смене концепции компании или желании серьезных перемен,
  • в случае технической необходимости.

Нюансы проведения капитального ремонта

Капитальный ремонт офиса требует значительных затрат как финансовых, так и временных, планирования проведения работ и привлечения профессионалов. Любые работы, связанные с перепланировкой должны быть согласованы с владельцем здания, а также с соответствующими инстанциями. Согласования требуют и любые работы, затрагивающие фасад здания, в частности, решение вопроса с заменой окон.

Выполненные работы

Все чаще капитальный ремонт производится в соответствии с дизайнерским проектом, разработанным с учетом вида деятельности владельца или арендатора офиса и его пожеланий, и это вполне оправданно. Выполнение ремонта согласно проекту

  • упростит задачу,
  • облегчит общение со строительной бригадой,
  • ускорит проведение работ,
  • позволит заранее представить результат,
  • даст возможность планировать работы и корректировать ход выполнения работ,
  • позволит добиться получения желаемого результата.

Какие работы выполняются в рамках капитального ремонта

Капитальный ремонт предполагает полное переоборудование помещений, а именно,

  • проведение перепланировки, с разрушением старых и созданием новых перегородок, создание ниш, арок и прочих архитектурных элементов в соответствии с проектом,
  • замену или установку сантехники и коммуникаций,
  • замену или установку радиаторов отопления,
  • замену или подвод электропроводки, интернет-линий, телефонного и телевизионного кабеля,
  • устройство систем вентилирования и кондиционирования,
  • замену окон и дверей,
  • тщательную подготовку полов, потолков и стен к последующей отделке,
  • полную отделку всех помещений в соответствии с дизайн-проектом,
  • установку систем сигнализации, контроля доступа.

Капитальный ремонт современного офиса требует использования новейших технологий и высококачественных практичных материалов в соответствии с общей концепцией дизайна, либо следуя общепринятым стандартам.

В рамках выполнения капитального ремонта

  • предусматривается создание сложных и функциональных систем освещения,
  • реализация эффективного решения в плане организации пространства,
  • проведение зонирования с целью создания максимально комфортного пространства как для сотрудников офиса, так и для его посетителей.

Результатом капитального ремонта должно быть функциональное рабочее пространство, соответствующее нормам охраны труда, привлекающее своим интерьером и индивидуальностью.

Другие статьи