Офис является лицом компании, ее визитной карточкой. По офису клиенты, партнеры и инвесторы судят о состоятельности компании, ее положении на рынке, отношению к бизнесу. Офисное пространство должно быть удобно, комфортно и функционально. Но еще оно должно привлекать внимание, удивлять своей индивидуальностью. Именно поэтому владельцы офисов все чаще стараются уходить от стандартов. Реализовать свои и дизайнерские идеи проще всего, если предполагается капитальный ремонт офиса.
Когда требуется капитальный ремонт офиса
Капитальный ремонт офисного помещения проводится
- в новом офисном здании без внутренней отделки,
- при смене владельца офиса или его арендатора,
- при смене концепции компании или желании серьезных перемен,
- в случае технической необходимости.
Нюансы проведения капитального ремонта
Капитальный ремонт офиса требует значительных затрат как финансовых, так и временных, планирования проведения работ и привлечения профессионалов. Любые работы, связанные с перепланировкой должны быть согласованы с владельцем здания, а также с соответствующими инстанциями. Согласования требуют и любые работы, затрагивающие фасад здания, в частности, решение вопроса с заменой окон.
Выполненные работы
Все чаще капитальный ремонт производится в соответствии с дизайнерским проектом, разработанным с учетом вида деятельности владельца или арендатора офиса и его пожеланий, и это вполне оправданно. Выполнение ремонта согласно проекту
- упростит задачу,
- облегчит общение со строительной бригадой,
- ускорит проведение работ,
- позволит заранее представить результат,
- даст возможность планировать работы и корректировать ход выполнения работ,
- позволит добиться получения желаемого результата.
Какие работы выполняются в рамках капитального ремонта
Капитальный ремонт предполагает полное переоборудование помещений, а именно,
- проведение перепланировки, с разрушением старых и созданием новых перегородок, создание ниш, арок и прочих архитектурных элементов в соответствии с проектом,
- замену или установку сантехники и коммуникаций,
- замену или установку радиаторов отопления,
- замену или подвод электропроводки, интернет-линий, телефонного и телевизионного кабеля,
- устройство систем вентилирования и кондиционирования,
- замену окон и дверей,
- тщательную подготовку полов, потолков и стен к последующей отделке,
- полную отделку всех помещений в соответствии с дизайн-проектом,
- установку систем сигнализации, контроля доступа.
Капитальный ремонт современного офиса требует использования новейших технологий и высококачественных практичных материалов в соответствии с общей концепцией дизайна, либо следуя общепринятым стандартам.
В рамках выполнения капитального ремонта
- предусматривается создание сложных и функциональных систем освещения,
- реализация эффективного решения в плане организации пространства,
- проведение зонирования с целью создания максимально комфортного пространства как для сотрудников офиса, так и для его посетителей.
Результатом капитального ремонта должно быть функциональное рабочее пространство, соответствующее нормам охраны труда, привлекающее своим интерьером и индивидуальностью.
